Statensingel 112C

De woning aan Statensingel 112C in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €525.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€440.000). Het appartement is met 128 m² echter 44% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is ongeveer €4.100, terwijl het buurtgemiddelde €5.196 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkochte woningen in de buurt.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en er zijn supermarkten en winkels op loopafstand. De buurt heeft een mix van oudere en jongere bewoners. Wel geven sommige bewoners aan dat er weinig gezamenlijke buurtzin is.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het SGM Montessori Lyceum Rotterdam (voortgezet onderwijs) ligt op 313 meter, Wolfert College op 327 meter en Wolfert Tweetalig op 342 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals de dichtstbijzijnde op 600 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohaltes in de buurt bieden een alternatief voor openbaar vervoer.

In de afgelopen periode stonden woningen in Blijdorp gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kan variëren per woningtype en prijsklasse.