Statensingel 47A

De woning aan Statensingel 47A in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€444.177) en ook boven de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.181, wat bij 95 m² neerkomt op €492.195. Het energielabel A en het bouwjaar 1932 met moderne isolatie kunnen de meerprijs verklaren.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en er zijn supermarkten, restaurants en winkels op loopafstand. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een appartement uit 1932, want in Blijdorp heeft slechts 4% van de woningen label A. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Margriet zit op 66 meter, en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo (146 m) en Grafisch Lyceum Rotterdam (282 m) zijn ook dichtbij. Er is ook een school voor speciaal onderwijs (Klein Coolstraat) op 364 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De metrohalte is dichterbij, wat een snelle verbinding naar het centrum biedt.

De Statensingel ligt in een rustige, groene omgeving. Bewoners geven aan dat er een gemoedelijke sfeer is, waar mensen elkaar groeten en helpen. De buurt heeft veel groen en parken, zoals het Vroesenpark op 200 meter.