Stationsstraat 61C

De woning aan Stationsstraat 61C in Kapelle heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €299.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€415.059). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (77 m² versus 151 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2012 is de prijs marktconform.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

Kapelle heeft veel voorzieningen: supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Aldi), basisscholen, een treinstation op 1,2 km, en parken. Bewoners waarderen de rust en het groen. Wel is er geen middelbare school in het dorp, daarvoor moet je naar Goes.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, met weinig criminaliteit of hangjeugd. Het aantal misdrijven in de buurt is 196, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk is positief.

In de gegevens wordt geen tuin of balkon genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen tuin. Check bij de makelaar of er een balkon of buitenruimte is.

Het appartement is gebouwd in 2012, dus relatief nieuw. Met energielabel A+++ is het goed geïsoleerd. Groot onderhoud is op korte termijn niet te verwachten, maar vraag altijd de VvE-stukken na voor de staat van het gebouw.