-bfcb2e22.webp)
Broekhem Zuid, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDit appartement aan het Stiena Ruypers Park 12 ademt historie en karakter. Het is gevestigd in een monumentaal pand uit 1850, maar met energielabel A verrassend zuinig. Met 354 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte in overvloed. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusiviteit van dit type woning. Vergelijk het met andere appartementen in Valkenburg aan de Geul om een beeld te krijgen.
De buurt Broekhem Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.755 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar het aangenaam wonen is, met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen en een lage stedelijkheidsgraad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt op 581 meter. Ook de Albert Heijn op 1,3 kilometer is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool Berg op 2,3 kilometer. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een fijne mix van voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marinus - Exclusief Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stiena Ruypers Park 12, Valkenburg (Li)
Gegevens uit Broekhem Zuid
9 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Stiena Ruypers Park 12, Valkenburg (Li)
De woning aan Stiena Ruypers Park 12 in Valkenburg (Li) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een monumentaal pand uit 1850 met energielabel A en 354 m² woonoppervlak. In de buurt Broekhem Zuid zijn koopwoningen in trek, maar exacte marktcijfers ontbreken.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Daarmee is Valkenburg per trein goed bereikbaar.
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 581 meter, een restaurant op 500 meter en een park op 900 meter. Ook een huisartsenpraktijk en basisschool zijn binnen een kilometer te vinden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1850. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt zijn 68 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel oudere inwoners, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het appartement heeft 354 m² woonoppervlak, maar buitenruimte is niet gespecificeerd.
6 woningen in de buurt Broekhem Zuid
-6cf7f8da.webp)
-3d0e0625.webp)
