Verkocht onder voorbehoud
Aziëbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Straat van Ormoes 95 in Delft ademt rust en ruimte. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €425.000 is marktconform voor een appartementen in Delft van dit formaat.
De buurt Aziëbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 2.530 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een laag aantal misdrijven (43) en een park op 0,2 km afstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bonte Pael, twee straten verder, of naar CBS de Waterhof. De gemeente Delft biedt daarnaast volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulden Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Straat van Ormoes 95, Delft
Gegevens uit Aziëbuurt
Gegevens uit Aziëbuurt
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Straat van Ormoes 95, Delft
De woning aan Straat van Ormoes 95 in Delft heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€551.267) en de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen (€445.000). Het appartement is 82 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.183, hoger dan het buurtgemiddelde van €4.139. Dit komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (63%). Er wonen relatief veel 45-plussers en het aantal misdrijven is laag (43). De omgevingsadressendichtheid is 1.784, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Bonte Pael op 362 meter, gevolgd door CBS de Waterhof op 472 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Christelijke Basisschool Rembrandt en De Regenboog binnen 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Delft, op 2,3 km afstand.
Het treinstation Delft ligt op 2,4 km afstand, goed te doen met de fiets of bus.
In de Aziëbuurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Dit appartement is een van de drie beschikbare koopwoningen in de buurt, dus er is keuze.
6 woningen in de buurt Aziëbuurt
