Verkocht onder voorbehoud
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Struitenweg in Rotterdam biedt een instap in de stad voor een scherpe prijs. Met 49 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter uit 1940. De vraagprijs van €200.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt, wat het een opvallende optie maakt. Vergelijk je met andere appartementen in Rotterdam, dan zie je dat dit een van de voordeligere aanbiedingen is.
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners. De buurt Oud Charlois kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Uit buurtreviews blijkt dat de ervaringen uiteenlopen: een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,75, terwijl een ander spreekt over overlast en verval. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,91. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met een hoge stedelijkheidsgraad.
In de straat is het dagelijks leven praktisch geregeld. Voor de boodschappen loop je naar MCD op nog geen tien minuten lopen, of je fietst naar Aldi of PLUS die iets verderop liggen. Kinderen kunnen naar basisschool Ibn i-Sina om de hoek of naar Openbare Basisschool De Triangel, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Praktijkcollege Charlois en Portus Juliana op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Struitenweg 8B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
70 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Struitenweg 8B, Rotterdam
De woning aan Struitenweg 8B in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €200.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Oud Charlois van €311.711. De mediaanprijs in de buurt ligt op €300.000. Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een van de goedkopere opties in de buurt.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar Rotterdam Centraal. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Oud Charlois is een dichtbevolkte stadswijk met een mix van bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat sommigen de buurt gezellig vinden, terwijl anderen overlast ervaren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. Het voorzieningenniveau is hoog: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Oud Charlois is €3.854. Voor dit appartement van 49 m² komt dat neer op €4.082 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €301.442 en een gemiddelde oppervlakte van 84 m².
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,9% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Oud Charlois.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Ibn i-Sina ligt op 212 meter, en Openbare Basisschool De Triangel op 246 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Charlois (131 m) en Portus Juliana (234 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische mensen, en dat er incidenten zijn geweest. Anderen vinden de buurt juist gezellig.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
