Suderséleane 25V-004
Verspreide huizen Workum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement aan het water in Workum
Dit benedenappartement aan de Suderséleane ligt aan het water en heeft vrij uitzicht, een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Met een vraagprijs van 399.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en deze ligging. Het is een van de appartementen in Súdwest-Fryslân die nu te koop staan. De woning is aangeboden sinds 27 maart 2026.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is en wat dat betekent voor het onderhoud.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, op de begane grond. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 vierkante meter, de makelaar geeft 69 vierkante meter op. De woning heeft een zonneterras op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er muurisolatie en vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het betreft gebruik en bewoning, geen volledige eigendom.
Rust en ruimte in de buurt
Met 385 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, zo'n 50 procent. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander zegt: "Rustig, er is niks in het dorp." De buurt Verspreide huizen Workum is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 145 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,3 kilometer of de Poiesz op 2,3 kilometer. Basisschool It Finster zit op 2,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk Kroijenga & De Jong is op 2,5 kilometer. De Service Apotheek Workum zit op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Workum, Thomashof op 1,5 kilometer, met buslijn 44. Het treinstation Hindeloopen ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân is een landelijke gemeente, waar voorzieningen op afstand liggen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; in deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij P.J. de Jong.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Suderséleane 25V-004, Workum
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning (appartement) op de begane grond, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 vierkante meter, de makelaar geeft 69 vierkante meter op. Er is een zonneterras op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, mede dankzij de warmtepomp en de isolatie die de makelaar noemt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie dat het energieverbruik relatief laag zal zijn. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,3 kilometer en de Poiesz op 2,3 kilometer. Basisschool It Finster zit op 2,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Kroijenga & De Jong is op 2,5 kilometer en de Service Apotheek Workum op 2,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hindeloopen op 2,5 kilometer. De bushalte Workum, Thomashof is op 1,5 kilometer met buslijn 44.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Workum is klein en rustig, met 385 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Veilig en gezellig" en noemt het "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander zegt: "Rustig, er is niks in het dorp." Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is. De overige gegevens, zoals oppervlakte, indeling en energielabel, zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Het is geen tuin in de traditionele zin, maar een terras dat direct aan de woning ligt. De ligging is aan het water met vrij uitzicht, wat het terras een rustige uitstraling geeft. De woning ligt op de begane grond, dus het terras is makkelijk bereikbaar.
