Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tapuitstraat 29B in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning die om aandacht vraagt. De vraagprijs van €195.000 is opvallend scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €258.392. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "iedereen je helpt". De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De stedelijkheid is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5.000 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of PLUS. Ook een MCD is op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit om de hoek, en middelbare scholen zoals Hugo de Groot en Portus Juliana zijn ook dichtbij. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tapuitstraat 29B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
72 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Tapuitstraat 29B, Rotterdam
De woning aan Tapuitstraat 29B in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €195.000 ligt ruim onder de gemiddelde vraagprijs in Carnisse van €258.392. De mediaanprijs in de buurt is €239.000. Het appartement heeft 57 m², wat neerkomt op ongeveer €3.421 per m², terwijl het buurtgemiddelde €3.950 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, maar houd rekening met het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar merkt op dat er de laatste tijd meer gebeurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde buurtscore is 6,98 op basis van 6 reviews.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 63,9% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Carnisse.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit op 176 meter, en CBS De Klaver Carnisse op 399 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Hugo de Groot (197 m) en Portus Juliana (364 m) dichtbij. In totaal zijn er 169 scholen binnen 5 km.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 5157) suggereert dat er voldoende OV-mogelijkheden zijn.
Het is een appartement uit 1947, met een woonoppervlak van 57 m². Het bouwjaar verklaart mede het lage energielabel. In de buurt is 48,4% van de woningen gebouwd voor 1945 en nog eens 48,4% tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Carnisse
