te Brittenstraat 38B

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €518.050. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (106 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.702, terwijl het buurtgemiddelde €5.488 per m² is. Gezien het energielabel A en de scherpe prijs is dit een aantrekkelijk aanbod.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.

De Noord is een sterk stedelijke buurt met 3.510 inwoners. Er wonen veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. Het aantal misdrijven is 82 per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.

Ja, op loopafstand vind je Hoogvliet (461 m) en Dirk (582 m). Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen 1,5 km. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Julianaschool Rijnsburg (2,9 km) en PC Oranje Nassauschool (3,0 km). Voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.