Verkocht onder voorbehoud
Ermelo - West, Ermelo
Bekijk buurtDit appartement aan de Telgterpoort 29 in Ermelo voelt als een frisse, lichte plek. Het is gebouwd in 2019, dus alles is nog nieuw en strak. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de kwaliteit van deze nieuwbouw. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Ermelo ligt lager, maar dit appartement heeft een energielabel A, wat betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn.
De buurt Ermelo - West wordt door bewoners omschreven als een leuke, gezellige buurt. Een bewoner zegt: "Iedereen heeft schik met elkaar en kent elkaar." Een ander noemt het een "rustige buurt." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er staan ook appartementen zoals deze.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (op loopafstand) of bij de Boni twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals de Bernhardschool Ermelo op vijf minuten lopen en de PCBS Margriet ook om de hoek. Boodschappen doe je bij de PLUS of Aldi, beide op loopafstand. Het centrum van Ermelo is goed bereikbaar, en de gemeente Ermelo biedt veel groen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOERSTAETE MAKELAARDIJ op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Telgterpoort 29, Ermelo
Goed · 4 bewoners
De buurt is gezellig. Iedereen heeft schik met elkaar en kent elkaar. In de buurt hebben we een gezellig speeltuintje. Helaas zijn er maar weinig speel mogelijkheden voor de kinderen. In de buurt zitten meerdere scholen, Basisschool en Voortgezetonderwijs. Ook zitten winkels in de buurt en de meeste op loop afstand. Het centrum is goed te bereiken voor iedereen. Voor in het centrum mag er van mij meer gehandhaafd worden door de Boa's.
Nou ik leef hier al heel me leven lang, me ouders leven hier al 40 jaar als het goed is. En wij hebben alleen echt goede connectie met 2 buren dat is het dat is wat ik bedoel dat we niet allemaal in het zelfde bootje passen. Hoewel wij altijd aardig en gastvrij zijn hoe dan ook wordt er veel achter je rug gepraat. Zelf is de buurt kwa levensomstandigheden prima. Het is koud maar ja daar doen we het maar mee. Alles ligt dichtbij de winkels etc dus dat is goed. Ben goed op gegroeid hier dus niks om te klagen hygiene zou wat beter mogen want de straten zien er niet uit maar dat is aan de gemeente. Ze zouden de stoepen wat mee kunnen doen wat er ligt veel mos ertussen waarvan bacteriën kunnen ontstaan en dat is niet fijn voor de lucht en de wegen zijn nog niet al te goed. De veiligheid is hier ook niet goed vroeger gebeurde er vrij weinig maar met de jaren heen is hier veel veel meer criminaliteit ontstaan. Ik merk het maar de buurt bewoners ook en ze vinden omdat er alleen een politie bureau in hardewijk is dat het veelte lang duurt als ze moeten komen. Wat ik ook zei winkels zijn dichtbij supermarkten lekker veel dus voorzieningen zijn uitstekend. De bereikbaarheid is ook niks aan te klagen het is prima ik weet zelf niet hoe ik dit zou toelichten. En over het onderwijs en groen is helemaal prima we hebben een stuk of 7 basisscholen in alleen onze dorp van 29.900 mensen dacht ik en goeie middelbare school die goed hulp verleent en je goed op weg helpt. Om groen staan wij bekend, wil je genieten van groen een mooie frisse natuur kom dan naar ermelo waar je lekker op de heide kan lopen met je hond en daarna kan wandelen door het heerlijke groene bos met vogels die je toefluiten. Alstublieft dit is mijn ervaring
Lekker rustig
Ik vind Ermelo-West een leuke buurt met veel speeltuintjes voor kinderen, veel groen en goede asfaltwegen. Het enige minpuntje is dat er soms wat parkeerplekken tekort zijn en de straat helemaal vol staat met auto’s.
Gegevens uit Ermelo - West
Gegevens uit Ermelo - West
18 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Telgterpoort 29, Ermelo
De woning aan Telgterpoort 29 in Ermelo heeft energielabel A.
De vraagprijs van €489.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€572.700) en ook onder de mediaan (€499.500). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was recent €483.850, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (86 m² versus 154 m²), maar het is nieuwbouw met energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,85. Ze noemen het gezellig en rustig, met veel contact tussen buren. Er is een speeltuintje, al wordt het onderhoud daarvan als minpunt genoemd. De buurt heeft meerdere scholen en winkels op loopafstand. Wel is er volgens een bewoner meer criminaliteit dan vroeger, al blijft het aantal misdrijven met 89 per jaar relatief laag.
Het treinstation van Ermelo ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Amersfoort en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: de PLUS op 377 meter, Boni op 523 meter en Aldi op 725 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals de Bernhardschool (396 meter) en de PCBS Margriet (525 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Ermelo, op 2,3 kilometer.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn er geen exacte bedragen bekend. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 56 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een scherpe prijs, dus het zou sneller verkocht kunnen worden.
6 woningen in de buurt Ermelo - West
