Ermelo - West, Ermelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valkenhof 18 ademt ruimte en rust. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 466 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ermelo, maar dat past bij het royale formaat en de ruime tuin.
De buurt Ermelo - West is een gemengde woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Een bewoner zegt: "Leuke, gezellige buurt. Iedereen heeft schik met elkaar en kent elkaar." Een ander noemt het "rustig". De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar kinderen veilig kunnen spelen.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS om de hoek (op 4 minuten lopen) voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Boni is op loopafstand. Voor de kinderen is de Bernhardschool Ermelo twee straten verder (op 3 minuten lopen). De PCBS Koningin Julianaschool is ook dichtbij. Het centrum van Ermelo is goed bereikbaar, en de gemeente Ermelo staat bekend om haar groene omgeving met bossen en heide.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valkenhof 18, Ermelo
Goed · 4 bewoners
De buurt is gezellig. Iedereen heeft schik met elkaar en kent elkaar. In de buurt hebben we een gezellig speeltuintje. Helaas zijn er maar weinig speel mogelijkheden voor de kinderen. In de buurt zitten meerdere scholen, Basisschool en Voortgezetonderwijs. Ook zitten winkels in de buurt en de meeste op loop afstand. Het centrum is goed te bereiken voor iedereen. Voor in het centrum mag er van mij meer gehandhaafd worden door de Boa's.
Nou ik leef hier al heel me leven lang, me ouders leven hier al 40 jaar als het goed is. En wij hebben alleen echt goede connectie met 2 buren dat is het dat is wat ik bedoel dat we niet allemaal in het zelfde bootje passen. Hoewel wij altijd aardig en gastvrij zijn hoe dan ook wordt er veel achter je rug gepraat. Zelf is de buurt kwa levensomstandigheden prima. Het is koud maar ja daar doen we het maar mee. Alles ligt dichtbij de winkels etc dus dat is goed. Ben goed op gegroeid hier dus niks om te klagen hygiene zou wat beter mogen want de straten zien er niet uit maar dat is aan de gemeente. Ze zouden de stoepen wat mee kunnen doen wat er ligt veel mos ertussen waarvan bacteriën kunnen ontstaan en dat is niet fijn voor de lucht en de wegen zijn nog niet al te goed. De veiligheid is hier ook niet goed vroeger gebeurde er vrij weinig maar met de jaren heen is hier veel veel meer criminaliteit ontstaan. Ik merk het maar de buurt bewoners ook en ze vinden omdat er alleen een politie bureau in hardewijk is dat het veelte lang duurt als ze moeten komen. Wat ik ook zei winkels zijn dichtbij supermarkten lekker veel dus voorzieningen zijn uitstekend. De bereikbaarheid is ook niks aan te klagen het is prima ik weet zelf niet hoe ik dit zou toelichten. En over het onderwijs en groen is helemaal prima we hebben een stuk of 7 basisscholen in alleen onze dorp van 29.900 mensen dacht ik en goeie middelbare school die goed hulp verleent en je goed op weg helpt. Om groen staan wij bekend, wil je genieten van groen een mooie frisse natuur kom dan naar ermelo waar je lekker op de heide kan lopen met je hond en daarna kan wandelen door het heerlijke groene bos met vogels die je toefluiten. Alstublieft dit is mijn ervaring
Lekker rustig
Ik vind Ermelo-West een leuke buurt met veel speeltuintjes voor kinderen, veel groen en goede asfaltwegen. Het enige minpuntje is dat er soms wat parkeerplekken tekort zijn en de straat helemaal vol staat met auto’s.
Gegevens uit Ermelo - West
Gegevens uit Ermelo - West
17 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Valkenhof 18, Ermelo
De woning aan Valkenhof 18 in Ermelo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €785.000 is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in Ermelo - West is €572.700, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning is met 176 m² en 466 m² perceel bovengemiddeld groot. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €483.850, maar dat betrof kleinere woningen. De prijs is marktconform voor dit type woning.
De buurt krijgt van bewoners een 7,85. Ze noemen het gezellig en rustig, met veel contact tussen buren. Er is een speeltuintje, al vinden sommigen dat de gemeente het onderhoud beter kan doen. De buurt heeft meerdere scholen en winkels op loopafstand. Wel is er de afgelopen jaren meer criminaliteit gekomen, al blijft het relatief veilig. De straten en stoepen kunnen volgens bewoners beter onderhouden worden.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bernhardschool Ermelo ligt op 222 meter (3 minuten lopen) en de PCBS Koningin Julianaschool op 619 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 2,3 km afstand. In Ermelo zijn in totaal zo'n 7 basisscholen, dus er is keuze.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 391 meter (5 minuten lopen). Ook de Boni op 867 meter en de Aldi op 1,3 km zijn goed bereikbaar. In totaal zijn er binnen 5 km 17 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 16,7% heeft label A. Het is dus een normaal label voor een woning uit 1974.
Het perceel is 466 m² groot, waarvan de woning 176 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is rondom de woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een terras, gazon en misschien een schuur.
6 woningen in de buurt Ermelo - West
