Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Texelsestraat 55C in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Het is een woning uit 1939, een tijd waarin stevig werd gebouwd. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar dat zie je terug in de prijs: met €200.000 ligt die aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt. Een scherpe instap voor wie een eigen stek zoekt in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent en altijd wordt geholpen. De buurt verandert: nieuwbouw, vernieuwd Zuidplein en een beter busstation. Wel is er aandacht nodig voor hygiëne, zoals een bewoner aangeeft. In Carnisse wonen veel alleenstaanden (ruim 3600) en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 35 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Carnisse.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (145 meter) of de Aldi (166 meter). Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is CBS De Klaver Carnisse om de hoek (233 meter) en basisschool Wereldwijs op vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De Swaef en De Burcht op 584 meter. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam zorgt voor de stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Texelsestraat 55C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
88 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Texelsestraat 55C, Rotterdam
De woning aan Texelsestraat 55C in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Carnisse. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €258.392, en de mediaan ligt op €239.000. Dit appartement is 23% goedkoper dan dat gemiddelde. Wel is het energielabel G, wat kan wijzen op hogere stookkosten. Houd daar rekening mee bij het bepalen van je maximale bod.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten. Een bewoner noemt een recente brand in de buurt en pleit voor meer veiligheid, vooral voor kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. De gemiddelde reviewscore is 6,98.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 63,9% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Carnisse.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 145 meter, Aldi op 166 meter, en Dirk en Albert Heijn op ongeveer 700-800 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: CBS De Klaver Carnisse op 233 meter en basisschool Wereldwijs op 496 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Swaef of De Burcht op 584 meter.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Het vernieuwde busstation bij Zuidplein is makkelijk bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft.
Het is een appartement uit 1939, met een woonoppervlak van 52 m². Het bouwjaar betekent dat het een vooroorlogse woning is, wat vaak gepaard gaat met stevige bouw maar ook minder goede isolatie. In de buurt is 48,4% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Carnisse
