Duindorp, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Tholensestraat in Duindorp ademt de sfeer van een echte kustwijk: zout in de lucht, het geluid van meeuwen en de zee op loopafstand. Met 56 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbaar alternatief in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €453.357 ligt. De vraagprijs van €295.000 is daarmee scherp geprijsd. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor vergelijkbaar aanbod.
Duindorp is een sociale wijk waar mensen naar elkaar omkijken. Een bewoner zegt: 'Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is.' Het grootste voordeel is de ligging: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Duindorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een aanzienlijk deel van de woningen is voor 1945 gebouwd.
In de Tholensestraat begin je de dag met een wandeling naar de Hoogvliet om de hoek voor je boodschappen. Voor de kinderen is basisschool De Parachute op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het strand en de duinen zijn letterlijk naast de deur. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het OV naar het centrum wat minder frequent.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Tholensestraat 125, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is. Enige nadeel: veel vuurwerk met oudjaar. Goedkope supermarkt in de wijk. Er mag nog meer groen komen en beter OV naar stad. Grootste voordeel: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied!
Gegevens uit Duindorp
Gegevens uit Duindorp
58 binnen 5 km
Over Tholensestraat 125, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€453.357). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een appartement in Den Haag.
Energielabel D is het midden van de schaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 39,4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort minder zuinig dan gemiddeld in Duindorp.
Duindorp staat bekend als een sociale wijk met een sterke gemeenschapszin. Bewoners helpen elkaar en er is een goede, goedkope supermarkt in de wijk. Het grootste voordeel is de ligging direct aan strand en zee en het Westduingebied. Een nadeel is dat er met oudjaar veel vuurwerk wordt afgestoken. Het OV naar de stad kan beter, maar voor dagelijkse boodschappen en recreatie is het prima.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 0,4 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar er zijn scholen binnen 1,3 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De bewoners geven in de review aan dat het een sociale wijk is waar mensen naar elkaar omkijken, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Duindorp. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de markt.
6 woningen in de buurt Duindorp
