Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2025
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Jumbo op 167m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Nieuwbouwappartement in hartje Nieuwegein
Dit gloednieuwe appartement aan de Tinnegieterstede in Nieuwegein is een van de eerste bewoners. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.524 is marktconform voor een appartement van 104 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwegein.
Stadscentrum: levendig en gemengd
De buurt Stadscentrum is het kloppende hart van Nieuwegein, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt: "Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike, maar verder is het een fijne buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer over de gemeente Nieuwegein.
Dagelijkse routine: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er obs De Schakel op loopafstand, en het Cals College Nieuwegein twee straten verder. Het park of plantsoen is om de hoek.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en.
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
8.3
Lisette Lakerveld
06-09-2025
Fijne buurt
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
Buurt statistieken
Gegevens uit Stadscentrum
Inwoners1.845
Mannen52%
Vrouwen49%
Bevolkingsdichtheid6.589/km²
Huishoudens1.150
Eenpersoonshuishoudens58%
Zonder kinderen26%
Met kinderen16%
0 tot 15 jaar11%
15 tot 25 jaar8%
25 tot 45 jaar41%
45 tot 65 jaar21%
65 jaar of ouder20%
Woningmarkt
Gegevens uit Stadscentrum
Woningvoorraad1.138
Gem. WOZ-waarde€ 279.000
Koopwoningen37%
Huurwoningen63%
Beschikbaar5 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)110 woningen
Gem. looptijd17 dagen
Gem. vraagprijs€ 330.800
Mediaan vraagprijs€ 325.000
Gem. oppervlakte86m²
Beschikbaar12 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)98 woningen
Gem. looptijd31 dagen
Gem. huurprijs€ 1.563 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.602 p.m.
Gem. oppervlakte87m²
Supermarkten
26 binnen 5 km
Jumbo
Laag Raadstede 1
167m
Dirk
Markt 54
309m
Albert Heijn
Passage 65
370m
Nettorama
Hildo Kropstraat 1
663m
Boon's Markt
Makadocenter 2-5
846m
Lidl
Kauwenhof 1
962m
Albert Heijn
Rapenburgerschans 9
1043m
PLUS
Nedereind 10
1283m
Jumbo
Walnootgaarde 4A
1413m
Albert Heijn
Muntplein 20
1713m
Scholen
53 binnen 5 km
Cals College Nieuwegein
Voortgezet onderwijs · 2111 leerlingen
576m
Obs De Schakel
Basisonderwijs · 178 leerlingen
634m
Beatrixschool, locatie Wijkersloot
Basisonderwijs · 154 leerlingen
680m
De Schouw
Basisonderwijs · 363 leerlingen
750m
De Trompetvogel
Basisonderwijs · 295 leerlingen
871m
Oosterlicht College
Voortgezet onderwijs · 1706 leerlingen
962m
Anna van Rijn College - havo/vwo
Voortgezet onderwijs · 733 leerlingen
999m
Anna van Rijn College - mavo
Voortgezet onderwijs · 373 leerlingen
1046m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 366 leerlingen
1242m
De Meander
Basisonderwijs · 221 leerlingen
1300m
Montessorischool De Vleugel
Basisonderwijs · 284 leerlingen
1462m
OBS 't Hof van Rhijnhuysen
Basisonderwijs · 37 leerlingen
1739m
Mauritsschool
Basisonderwijs · 222 leerlingen
1757m
Lucas Batau
Basisonderwijs · 253 leerlingen
1828m
De Veldrakker
Basisonderwijs · 356 leerlingen
1828m
Beatrixschool, locatie Zuilenstein
Basisonderwijs · 224 leerlingen
1936m
Vroonestein
Basisonderwijs · 198 leerlingen
1940m
OBS De Toonladder Zuilenstein
Basisonderwijs · 209 leerlingen
1940m
Basisschool WIJ
Basisonderwijs · 106 leerlingen
2085m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Evenaar
Speciaal onderwijs · 212 leerlingen
2178m
De Tweeklank
Basisonderwijs · 260 leerlingen
2196m
Cals College IJsselstein
Voortgezet onderwijs · 815 leerlingen
2197m
De Zandbloem
Basisonderwijs · 242 leerlingen
2205m
Vreeswijk
Basisonderwijs · 273 leerlingen
2249m
Lucas Galecop
Basisonderwijs · 262 leerlingen
2616m
Koningin Julianaschool - Kanjerschool!
Basisonderwijs · 341 leerlingen
2623m
De Baanbreker, school voor praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 167 leerlingen
2636m
Basisschool
Basisonderwijs · 209 leerlingen
2756m
Kindcentrum De Minstreel
Basisonderwijs · 434 leerlingen
2979m
Basisschool 't Kasteel
Basisonderwijs · 72 leerlingen
3047m
Agnesschool
Basisonderwijs · 240 leerlingen
3095m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Wenteltrap
Speciaal onderwijs · 122 leerlingen
3475m
Basisschool De Torenuil
Basisonderwijs · 260 leerlingen
3475m
De Ark
Basisonderwijs · 452 leerlingen
3502m
OBS Toonladder Galecop
Basisonderwijs · 302 leerlingen
3570m
De Pijler
Basisonderwijs · 135 leerlingen
3597m
Basisschool De Opstap
Basisonderwijs · 403 leerlingen
3962m
De Trekvogel
Basisonderwijs · 94 leerlingen
4030m
Luc Stevensschool
Speciaal onderwijs · 145 leerlingen
4472m
Katholieke Daltonschool De Zevensprong
Basisonderwijs · 116 leerlingen
4484m
STIP VSO Utrecht
Speciaal onderwijs · 249 leerlingen
4507m
Al Hambra
Basisonderwijs · 316 leerlingen
4507m
Globe College Utrecht vmbo
Voortgezet onderwijs · 757 leerlingen
4545m
Sint Gregorius College locatie TOPhavo
Voortgezet onderwijs · 16 leerlingen
4575m
KBS Het Schateiland
Basisonderwijs · 272 leerlingen
4609m
Wereldwijs
Basisonderwijs · 254 leerlingen
4685m
Openbare Basisschool De Bijenkorf
Basisonderwijs · 274 leerlingen
4731m
Da Costa Basisschool Hoograven
Basisonderwijs · 222 leerlingen
4768m
KBS Ariëns
Basisonderwijs · 118 leerlingen
4768m
Het Avontuur
Basisonderwijs · 233 leerlingen
4824m
Openbare Basisschool De Hoge Raven
Basisonderwijs · 286 leerlingen
4865m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
4875m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
4968m
Veelgestelde vragen
Over Tinnegieterstede 174, Nieuwegein
Is €1.524 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.524 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.563) en de mediaan (€1.602). Met 104 m² is de prijs per m² ongeveer €14,65, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €18,94 per m². Gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2025 is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit appartement is nieuwbouw (2025) en voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen. Je kunt rekenen op lage energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het stadscentrum van Nieuwegein is er doorgaans betaald parkeren of parkeergarages. Het is aan te raden de situatie ter plaatse te bekijken.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 104 m² is ruim, maar het exacte aantal slaapkamers is niet bekend.
Is de buurt veilig?
In de buurt Stadscentrum zijn in de laatste meting 385 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een stedelijk centrumgebied. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt overwegend fijn is, met af en toe overlast van jongeren.
Bekijk buurt
