Hoefkwartier, Amersfoort
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Toetsenbordpad in Amersfoort is een frisse, moderne woning in een nog in ontwikkeling zijnde buurt. Met energielabel A++ en een bouwjaar van 2024 is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort voor een vergelijking.
Het Hoefkwartier is een buurt in Amersfoort die de komende jaren flink verandert. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,6. Een bewoner zegt: "Het is een prachtige buurt, maar betaal momenteel geld voor een bouwval wat eigenlijk te gek voor woorden is." Een ander noemt de locatie top, maar merkt op dat er sprake is van inbraak en dat het veiliger kan. De buurt telt 530 inwoners, vooral jongeren tussen 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Hoefkwartier.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (419 m) of Lidl (489 m). Ook Jumbo is twee straten verder (851 m). Kinderdagverblijf is op loopafstand (0,4 km). Basisscholen zoals P.C. basisschool De Windroos (656 m) en obs De Wijde Wereld (716 m) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 0,3 km, dus je bent zo op het spoor. De gemeente Amersfoort biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Amersfoort.
Details van deze woning
Toetsenbordpad 19, Amersfoort
Voldoende · 2 bewoners
Goeie plek in natuur met veel te weinig parkeerplaatsen
De buurt wordt een grote bouwput komende jaren. Dat is jammer maar nodig. Toch is de locatie top, al was er al sprake in de buurt van inbraak en kan dat wat mij betreft wel iets veiliger. Er zou meer politie moeten rondgaan snachts en savonds.
Gegevens uit Hoefkwartier
Gegevens uit Hoefkwartier
41 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Toetsenbordpad 19, Amersfoort
De woning aan Toetsenbordpad 19 in Amersfoort heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een appartement in het Hoefkwartier. In de buurt is recent één woning verkocht voor gemiddeld €400.000, met een gemiddelde looptijd van 20 dagen. Dit appartement is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Het is marktconform voor een gloednieuw appartement in deze omgeving.
Uit buurtreviews blijkt dat er zorgen zijn over inbraak en dat bewoners meer politie wensen in de avond en nacht. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 146, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De gemiddelde score van de buurt is 6,6, wat aangeeft dat bewoners de buurt redelijk waarderen, maar veiligheid een aandachtspunt is.
Het appartement ligt gunstig: het treinstation is op 0,3 km, dus op loopafstand. Supermarkten zoals Albert Heijn (419 m) en Lidl (489 m) zijn om de hoek. Ook scholen en kinderdagverblijf (0,4 km) zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 0,4 km.
Een bewoner noemt expliciet dat er te weinig parkeerplaatsen zijn. Dit is een punt van aandacht, vooral omdat de buurt nog in ontwikkeling is en er veel nieuwbouw bijkomt. Het is goed om te weten dat parkeren mogelijk een uitdaging kan zijn.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Op dit moment zijn er geen andere koopwoningen beschikbaar in het Hoefkwartier. Er is recent één woning verkocht. De woningvoorraad in de buurt bestaat uit 168 woningen, allemaal appartementen. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de gemeente Amersfoort
