Trianon 7

De woning aan Trianon 7 in Valkenburg heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €245.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Valkenburg is €405.958, en de mediaan ligt op €359.000. Dit appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m², maar de prijs per m² (€3.769) ligt iets boven het gemiddelde van €3.403. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement.

Valkenburg is een levendige wijk met veel voorzieningen. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een gematigde stedelijkheid, met voldoende winkels en horeca op loopafstand. Het treinstation is op 10 minuten lopen, en er zijn meerdere supermarkten en scholen in de buurt. De sfeer is gemoedelijk, mede door de nabijheid van het centrum en het groen.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af. Het bouwjaar 1981 is ook een indicatie dat er redelijke isolatie aanwezig is.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 168 meter en Jan Linders op 382 meter. Ook Aldi is op 652 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Openbare basisschool Berg (op 10 minuten lopen) en Basisschool Hulsberg (op 11 minuten). Er zijn in totaal 6 scholen binnen 5 km.

In de buurt zijn in totaal 348 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Over het algemeen staat Valkenburg bekend als een rustige plaats. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in Valkenburg is 75 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.