Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1904 aan de Kerklaan ademt karakter. Met 115 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 499.000 zit hij aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De Noorderplantsoenbuurt is een groene, levendige wijk met veel studenten en jonge werkenden. Van de 3.935 inwoners is een groot deel tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooie groene buurt die relatief groen is met samenhang." De sfeer is informeel en gemengd. Lees meer over de buurt Noorderplantsoenbuurt.
De PLUS-supermarkt zit op 26 meter, dus voor een broodje sta je zo binnen. Ook Albert Heijn, Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nassauschool (312 m) en de Ref Basisschool de Zaaier (198 m). Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt op 200 meter. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerklaan 50, Groningen
De vraagprijs van € 499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 327.385) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€ 440.160). De woning is met 115 m² wel 37% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en hoeveel je zelf wilt investeren.
Energielabel F is het een-na-slechtste label. Dat betekent dat de woning niet zuinig is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de Noorderplantsoenbuurt heeft 47,8% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt. Het is goed om te weten dat een label niets zegt over de isolatie van dak, muren of glas, het kan ook door de verwarmingsinstallatie komen.
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 25 beperkt, terwijl er jaarlijks 109 worden verkocht. De kans is groot dat je snel moet schakelen als je interesse hebt.
De buurt heeft een jonge bevolking: veel 15- tot 45-jarigen (ruim 2.600 van de 3.935 inwoners). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.030) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De sfeer is informeel en gemengd, met zowel studenten als werkenden. Bewoners noemen het een 'goede mix tussen verschillende type mensen'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ref Basisschool de Zaaier zit op 198 meter, de Nassauschool op 312 meter en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 544 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia op 714 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf de Kerklaan.
Het treinstation van Groningen ligt op 800 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Noorderplantsoenbuurt is € 5.071. Voor deze woning van 115 m² komt de prijs per m² uit op € 4.339, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de woning groter is dan gemiddeld (84 m²), waardoor de prijs per m² relatief gunstig uitpakt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.818 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.895 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets. Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt. Leuk parkje voor de deur, waar je (voor in de zomer) heerlijk gezellig kan zitten
Desondanks de bevolkingsdichtheid, rustig en gemoedelijk
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het was een hele sociale wijk. Mensen pasten en hielpen elkaar. Dat is nog niet helemaal weg maar door vele nieuwe bewoners die nogal op zich zelf willen zijn wordt het wij gevoel wel minder. Wel hebben wij een buurtvereniging inclusief gebouw met veel verbindende aktiviteiten voor een ieder. Een mooie vijver met speeltuin die goed onderhouden worden en waarvan volop gebruik wordt gemaakt. De mensen hebben hier over het algemeen een groen hart zo zal je hier geen tegelpatadijsjes zoals in Vinkhuizen waardoor de dieren zoals egels en vogels en insecten hier ook kunnen leven Oranje wijk is mijn wijk !!!
Mijn hele leven er mrt veel plezier gewoond. Altijd gezellig, leuke buren. Plantsoen om de hoek. Top!
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.985 | €353.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kerklaan 50, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
