Kerklaan 50

De woning aan Kerklaan 50 in Groningen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Noorderplantsoenbuurt (€451.000) en ver boven de mediaan (€349.000). De woning is met 115 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 118 m², maar het energielabel F is ongunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een belangrijk aandachtspunt.

Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 11 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 21 relatief klein, terwijl er in een jaar 67 zijn verkocht.

De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (2030 van de 3935 inwoners) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1375 inwoners), gevolgd door 15 tot 25 jaar (1250). Het is een levendige, jonge buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ref Basisschool de Zaaier zit op 198 meter, de Nassauschool op 312 meter en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 544 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia op 714 meter.

Het treinstation van Groningen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

De Kerklaan ligt in een rustige maar levendige buurt, vlak bij het Noorderplantsoen. Bewoners waarderen het groen en de mix van mensen. Een bewoner zegt: 'Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!'