Tussenbusstraat 196

De woning aan Tussenbusstraat 196 in Utrecht heeft energielabel A++.

Ja, de huurprijs van €1.073 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €2.080 voor huurwoningen. Dat is een verschil van 48%. De woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A++, wat de lage energiekosten verklaart. De prijs is daarmee scherp, maar het is goed om te checken of er sprake is van een geliberaliseerd of gereguleerd huurcontract.

De woning heeft een woonoppervlakte van 63 vierkante meter. Dat is een gemiddelde grootte voor een appartement in Utrecht. De indeling is niet gespecificeerd, maar met 63 m² is er ruimte voor een aparte woonkamer, slaapkamer en keuken.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en energierekening zullen laag zijn, mede door de nieuwbouwisolatie en moderne installaties. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en het milieu.

De buurt is stedelijk met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel eengezinswoningen, maar ook appartementen. Een bewoner noemt de buurt chaotisch en ervaart overlast. De ligging is centraal, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een levendige wijk met een mix van ervaringen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 347 meter, PLUS op 605 meter, en Boni op 1075 meter. Ook Aldi en Nettorama zijn binnen 1,2 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden of binnen Utrecht.

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.