Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Usselincxstraat 73 ademt de sfeer van de jaren '20, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 179 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Den Haag. Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning uit 1922, dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €690.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit.
De buurt Bezuidenhout-Oost is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Love it, its quiet" en een ander noemt het "Gezellig" en "Goede buurt". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit. Ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute is tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, zit op een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Claassen & Partners Makelaars B.V.
Details van deze woning
Usselincxstraat 73, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Love it, its quiet 
Goede buurt
Gegevens uit Bezuidenhout-Oost
Gegevens uit Bezuidenhout-Oost
74 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Usselincxstraat 73, 'S-Gravenhage
De woning aan Usselincxstraat 73 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €690.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€454.353). Maar dit appartement is met 179 m² ook 106% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is ongeveer €3.855, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.302 per m². Het is een forse woning met een uitstekend energielabel, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Het energielabel A+ is zeer zuinig en wijst op grondige renovaties, zoals isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt heeft slechts 3,4% van de koopwoningen label A+, dus dit is uitzonderlijk. Dit betekent lage energiekosten, maar het is niet bekend welke specifieke maatregelen zijn getroffen.
Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4261 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Toch ervaren bewoners het als rustig, zoals blijkt uit reviews. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op ongeveer 1 km (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn er Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege, beide op ongeveer 1,1 tot 1,3 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De exacte stationsnaam is niet vermeld. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn waarschijnlijk ook bus- en tramhaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Bezuidenhout-Oost
