Usselincxstraat 82
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen bovenwoning met energielabel A in Bezuidenhout-Oost
Deze bovenwoning aan de Usselincxstraat 82 ligt in Bezuidenhout-Oost, een buurt in Den Haag. De vraagprijs van €359.500 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €439.130, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een interessant aanbod. De woning is te koop via meerdere makelaars.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met vloer- en muurisolatie, en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A. De VvE-bijdrage is €14.400 per jaar.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Bezuidenhout-Oost telt ruim 9.400 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 258 meter, of bij Hoogvliet op 645 meter. Voor de kinderen is basisschool De Parachute op 1,1 kilometer, en de huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 753 meter. De BENU Apotheek Loudon is op 432 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Stuyvesantplein op 251 meter met lijnen 6 en N1, en treinstation Den Haag Laan v NOI op 439 meter. De gemeente Den Haag heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. en Expat & Real Estate B.V. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de leeftijd van de woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Usselincxstraat 82, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €439.130 in Bezuidenhout-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €415.000. Met een woonoppervlak van 58 m² is de prijs per m² €6.198, terwijl het buurtgemiddelde €5.489 per m² is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd, maar de prijs per m² ligt wel boven het gemiddelde.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een bovenwoning met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met vloer- en muurisolatie, en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is voor funderingsproblemen. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder SPAR op 258 meter en Hoogvliet op 645 meter. Basisschool De Parachute ligt op 1,1 kilometer, en de huisartsenpraktijk Tuinenburg op 753 meter. De BENU Apotheek Loudon is op 432 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er tramhaltes Stuyvesantplein (lijnen 6, N1) op 251 meter en Station Laan van NOI (lijnen 2, 23) op 380 meter. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 439 meter.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost is een stedelijke buurt met ruim 9.400 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de leeftijd van de woning niet bekend. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €14.400 per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar het is niet gespecificeerd wat hierin is inbegrepen, zoals onderhoud of verzekeringen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tramhalte Stuyvesantplein ligt op 251 meter en wordt bediend door lijnen 6 en N1. Station Laan van NOI is op 380 meter met tramlijnen 2 en 23, en metrolijnen 3, 4 en E op 426 meter. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 439 meter. Er zijn dus meerdere opties voor bus, tram en metro.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat kan leiden tot lagere energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd met vloer- en muurisolatie, en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Deze kenmerken dragen bij aan het zuinige label.
Ervaringen van Bezuidenhout-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Love it, its quiet 
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.130 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.489 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Bezuidenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.875 | €458.817 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.385 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €1.968 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.234 | €494.996 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Usselincxstraat 82, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
