Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Utrechts Kindercomitéstraat ademt moderne luxe. Met een woonoppervlak van 139 m² is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++. Het aanbod van appartementen in Utrecht is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn omvang en duurzaamheid.
Transwijk-Noord is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: 'Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!' Een ander noemt het 'een goede buurt om te wonen' met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt Transwijk-Noord telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kleine Dichter, om de hoek, of naar de Anne Frankschool, vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Descart vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
Utrechts Kindercomitéstraat 81, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
72 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Utrechts Kindercomitéstraat 81, Utrecht
De woning aan Utrechts Kindercomitéstraat 81 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €895.000 ligt 92% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€465.313). Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2024) met energielabel A+++ en 139 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 87 m² is. De prijs per m² is met €6.439 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.199. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.
Transwijk-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het rustig, groen en goed bereikbaar, met veel voorzieningen zoals winkels, scholen en een tramhalte. De buurt heeft een mix van jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en er is weinig onrust. Wel merken sommigen dat de gemeenschap nog wat meer saamhorigheid kan gebruiken, al worden er buurtborrels georganiseerd.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2024 is doorgaans goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of andere duurzame installaties. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Dichter zit op 356 meter, Basisschool Anne Frank op 506 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Descart (465 m) en International School Utrecht (615 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt heeft een tramhalte en bushaltes, waardoor je ook zonder auto goed wegkomt.
Het is een appartement, gebouwd in 2024. Het woonoppervlak is 139 m², wat ruim is voor een appartement. Het heeft energielabel A+++. De exacte indeling (aantal kamers, etc.) staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwappartementen hebben vaak een moderne indeling met open woonkamer en keuken.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
