Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Utrechtse Veer 15B in Leiden ademt geschiedenis. Het pand uit 1750 is onderdeel van de oude binnenstad, waar grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €299.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Leiden, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
De buurt Levendaal-Oost is een van de meest centrale wijken van Leiden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden; bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5600 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dekamarkt, of vijf minuten naar de Hoogvliet of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: het Stedelijk Gymnasium Leiden en het Bonaventura College zitten op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, restaurants en een treinstation op tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jimmy Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Utrechtse Veer 15B, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
41 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Utrechtse Veer 15B, Leiden
De woning aan Utrechtse Veer 15B in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €299.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€533.600) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is met €4.600 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.708. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt. De prijs lijkt marktconform voor een compact appartement in een historisch pand.
Levendaal-Oost is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden; 55% van de huishoudens is eenpersoons. De buurt scoort een 8,75 op basis van één review, waarin een bewoner de veiligheid en nabijheid van voorzieningen prijst. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca, winkels en cultuur op loopafstand.
Het appartement is gebouwd in 1750, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt heeft 90% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Oudere panden kunnen meer onderhoud vergen, maar hebben vaak karakteristieke details.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Dekamarkt, Hoogvliet, Albert Heijn). Ook scholen, kinderdagverblijven, huisartsen en restaurants zijn op loopafstand. Het treinstation van Leiden ligt op 1,3 km, ongeveer tien minuten lopen. Parken en bibliotheken zijn ook dichtbij.
De vraagprijs van €299.000 is de laagste van de tien beschikbare koopwoningen in Levendaal-Oost (range €269.000 - €1.425.000). De gemiddelde vraagprijs is €533.600 en de mediaan €425.000. Het appartement is met 65 m² kleiner dan het gemiddelde (93 m²). De prijs per m² is €4.600, onder het buurtgemiddelde van €5.708. Het is daarmee een relatief betaalbare optie in een dure buurt.
Met een vraagprijs van €299.000 is dit appartement een van de goedkopere opties in de binnenstad van Leiden. De oppervlakte van 65 m² is compact maar voldoende voor een starter of alleenstaande. De buurt is populair onder studenten en jonge werkenden. Houd rekening met mogelijke onderhoudskosten vanwege het bouwjaar 1750. Het energielabel C betekent dat de energiekosten redelijk zijn.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
