Zuilenstein-Zuid, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Utrechtsestraatweg 4-8 in Nieuwegein heeft een eigen gezicht. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² biedt het meer ruimte dan je van buiten zou denken. Het bouwjaar 1964 geeft de woning een solide uitstraling, en de ligging aan de rand van de wijk zorgt voor rust. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Nieuwegein in dit segment.
De buurt Huis de Geer is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 695 inwoners woont het merendeel in eengezinswoningen, en de gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen wijst op een mix van gezinnen en stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 958 maken het een ruime, niet-stedelijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, op een kwartier lopen, of bij de Jumbo iets verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: OBS 't Hof van Rhijnhuysen op tien minuten lopen en Vroonestein op twaalf minuten. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Nieuwegein biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Compagnie Makelaardij o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Utrechtsestraatweg 4-8, Nieuwegein
Gegevens uit Zuilenstein-Zuid
37 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Utrechtsestraatweg 4-8, Nieuwegein
De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 85 m² in Nieuwegein. De woning heeft een perceel van 275 m², wat ruim is, en het bouwjaar 1964 vraagt mogelijk om onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
De woning ligt in Huis de Geer, een rustige wijk in Nieuwegein. Het treinstation is op 5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat betekent dat er weinig voorzieningen op loopafstand zijn. De supermarkt en basisschool liggen op 1,5 tot 2 km, goed te doen met de fiets.
Een woning uit 1964 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak een lager label. Denk aan het vervangen van kozijnen, dakisolatie of de keuken.
Ja, de buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn 110 huishoudens met kinderen en 105 inwoners onder de 15 jaar. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loop- of fietsafstand. De rustige, groene omgeving is prettig voor kinderen.
Binnen 2 km vind je supermarkten zoals PLUS, Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,4 km. Basisscholen zijn er op 875 m (OBS 't Hof van Rhijnhuysen) en 1 km (Vroonestein). Het park ligt op 100 m afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar het centrum van Nieuwegein.
In de buurt zijn in totaal 38 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het aantal inwoners is 695, dus het aantal incidenten per inwoner is beperkt. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
5 woningen in de buurt Zuilenstein-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
