Verkocht onder voorbehoud
Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan het Valeriusplein heeft een fijne, ruime indeling met 92 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1972 geeft de woning een solide uitstraling, en met energielabel C zit het qua zuinigheid net boven het midden. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Alphen aan den Rijn ligt rond dit niveau.
De buurt Componistenbuurt-Zuid is multicultureel en gemêleerd, met een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik vind de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles." De buurt telt zo'n 1670 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: veel 25-45-jarigen en ook een flink aantal 65-plussers. De meeste woningen zijn koopwoningen (62%), en de omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt op een paar minuten lopen, en ook Hoogvliet en Aldi zijn vlakbij. Voor het ontbijtbroodje of een snelle lunch kun je terecht bij de SPAR express. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Samenwerkingsschool Vivace en Islamitische Basisschool An Noer, beide op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, zoals een groot recreatiegebied met water waar je kunt waterskiën of wandelen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.
Details van deze woning
Valeriusplein 238, Alphen Aan Den Rijn
Goed · 1 bewoner
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Gegevens uit Componistenbuurt-Zuid
18 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Valeriusplein 238, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Valeriusplein 238 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een appartement van 92 m² in de Componistenbuurt-Zuid. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld, dus je kunt een normale energierekening verwachten.
De buurt wordt omschreven als prettig en multicultureel, met een mix van culturen en voorzieningen. Er is een winkelcentrum (Ridderhof) dat recent is verbouwd, en vlakbij ligt een recreatiegebied met water en bos. Bewoners geven aan dat ze zich er veilig voelen. De buurt heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (129 m), Hoogvliet (174 m) of Aldi (174 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Samenwerkingsschool Vivace (255 m) en Islamitische Basisschool An Noer (258 m). Ook een kinderdagverblijf (500 m) en een park of plantsoen (300 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. Labels A en B zijn zuiniger, D t/m G minder zuinig. Het is goed om te weten dat je met label C geen extreme stookkosten hebt, maar ook niet de laagste.
Wel is de oppervlakte 92 m², wat ruim is voor een appartement. Meestal hebben appartementen van deze grootte 2 of 3 slaapkamers, maar dat kun je het beste navragen bij de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen tuin. Check bij de makelaar of er een balkon of dakterras is.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners zich veilig voelen: "Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 123, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
6 woningen in de buurt Componistenbuurt-Zuid
