Buurt in Alphen aan den Rijn
Componistenbuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in de wijk Ridderveld De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 20 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04840208. Het postcodegebied is 2402EA-2402VL.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Componistenbuurt-Zuid telt 1.715 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,9%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '65 jaar of ouder', 21,0% voor '45 tot 65 jaar', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,1% is ongehuwd, 36,2% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 6,7% is verweduwd. 1.105 inwoners komen uit Nederland, 205 komen uit Europa en 400 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 800 huishoudens in Componistenbuurt-Zuid. 35,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,0% huishoudens zonder kinderen en 34,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Componistenbuurt-Zuid zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.900, wat €4.300 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.900, wat €3.000 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Componistenbuurt-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 44,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,8% heeft HBO of WO en 25,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.715 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 1.269 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Componistenbuurt-Zuid ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.
In Componistenbuurt-Zuid zijn er 794 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 28% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Componistenbuurt-Zuid zijn 1970-1980 (84%) en 1950-1970 (16%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Componistenbuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Sweelinckplein 54 door De Koning makelaars - ERA én NVM. Afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht in Componistenbuurt-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Componistenbuurt-Zuid was afgelopen jaar €349.757. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.533.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Componistenbuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Carmenplein 76 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Componistenbuurt-Zuid.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Componistenbuurt-Zuid.
In Componistenbuurt-Zuid zijn er 549 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (48%), B (15%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Componistenbuurt-Zuid 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
