Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan het Valeriusplein in Alphen aan den Rijn ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een royale 92 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Alphen aan den Rijn ligt rond dit bedrag.
De Componistenbuurt-Zuid is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar weten te vinden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik vind de ervaring van de buurt prettig. Je vindt hier van alles, van islamitische slagers tot een vernieuwd winkelcentrum." De buurt telt zo'n 1670 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar groet op straat en waar de verbouwing van winkelcentrum De Ridderhof voor een frisse uitstraling heeft gezorgd. De buurt Componistenbuurt-Zuid staat bekend om zijn groene recreatiemogelijkheden, zoals een nabijgelegen recreatiegebied met water.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Hoogvliet liggen om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook voor een vers broodje ben je er zo. Scholen zijn er in overvloed: Samenwerkingsschool Vivace en Islamitische Basisschool An Noer zitten op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Koppes Makelaardij B.V. Het is een uniek aanbod in de huidige markt.
Details van deze woning
Valeriusplein 274, Alphen Aan Den Rijn
Goed · 1 bewoner
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Gegevens uit Componistenbuurt-Zuid
18 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Valeriusplein 274, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Valeriusplein 274 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van 92 m² met energielabel C in de Componistenbuurt-Zuid. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een redelijke prijs gezien de grootte en de ligging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Het is een multiculturele wijk met een mix van bewoners, van gezinnen tot ouderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid. Bewoners waarderen de diversiteit en de nabijheid van voorzieningen zoals winkelcentrum De Ridderhof en recreatiegebieden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Samenwerkingsschool Vivace (239 meter) en Islamitische Basisschool An Noer (280 meter). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen een kilometer te vinden.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 123, wat voor een stedelijke wijk niet uitzonderlijk hoog is. Bewoners geven aan zich er veilig te voelen. Een bewoner zegt: 'Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel.'
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
6 woningen in de buurt Componistenbuurt-Zuid
