Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Valetonlaan in Utrecht ademt rust. Het is een moderne woning uit 2018 met energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten laag zijn. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor een stel of alleenstaande. De huurprijs van €1.845 is marktconform voor een appartementen in Utrecht van deze kwaliteit.
Tuindorp-Oost is een rustige, groene wijk met veel speelplekken voor kinderen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen en een flink aantal ouderen. Het is een prettige mix van jong en oud. Bekijk ook de buurt Tuindorp-Oost voor meer informatie.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die letterlijk om de hoek zit op 42 meter. Ook andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals pcbs De Regenboog (twee straten verder) en KBS Paulus (vijf minuten lopen). Het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De huurmarkt in deze buurt is snel: woningen worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
Details van deze woning
Valetonlaan 40D, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
65 binnen 5 km
114 binnen 5 km
Over Valetonlaan 40D, Utrecht
De woning aan Valetonlaan 40D in Utrecht heeft energielabel A+++.
De huurprijs van €1.845 ligt rond het gemiddelde van €1.837 voor huurwoningen in Tuindorp-Oost. Het appartement is 75 m² groot, wat neerkomt op €24,60 per m², dat is iets onder het gemiddelde van €24,73 per m² in de buurt. Gezien het energielabel A+++ en het moderne bouwjaar 2018 is de prijs marktconform.
Huurwoningen in Tuindorp-Oost worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het verstandig om niet te lang te wachten met reageren. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, dus de kans is groot dat er meerdere geïnteresseerden zijn.
De woning is goed bereikbaar met de auto en fiets. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad. De buslijnen 4 en 55 rijden door en langs de wijk, al wordt de betrouwbaarheid van lijn 4 door bewoners als wisselend ervaren.
Ja, er is een Albert Heijn op slechts 42 meter afstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op ongeveer 1 km afstand. In de wijk zijn twee basisscholen: pcbs De Regenboog (330 m) en KBS Paulus (436 m). Het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs ligt op 489 m.
In de buurt zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,38 en beschrijven het als een rustige wijk. Wel wordt er af en toe afval op straat genoemd, vooral rond het De Gaard.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. Je energiekosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
In de buurtgegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Tuindorp-Oost is een rustige wijk met veel groen, dus er is waarschijnlijk straatparkeren mogelijk. Voor specifieke informatie kun je het beste contact opnemen met de verhuurder of de gemeente Utrecht.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
