Buurt in Utrecht
Tuindorp-Oost bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Noordoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 54 hectare, waarvan 53 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440422. Het postcodegebied is 3571KD-3571ZZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Tuindorpie'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Tuindorp-Oost telt 3.435 inwoners. Hiervan is 47,2% man en 52,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,8%). De overige leeftijden zijn 19,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,2% voor '65 jaar of ouder', 14,4% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 63,8% is ongehuwd, 25,5% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 2.590 inwoners komen uit Nederland, 280 komen uit Europa en 565 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.780 huishoudens in Tuindorp-Oost. 47,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,5% huishoudens zonder kinderen en 22,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Tuindorp-Oost zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.200, wat €9.800 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.900, wat €8.100 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Tuindorp-Oost zijn hoogopgeleid. 66,3% heeft HBO of WO, 23,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.435 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.473 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Tuindorp-Oost ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In Tuindorp-Oost zijn er 1.798 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 45% huurwoningen en 55% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tuindorp-Oost zijn 1950-1970 (61%) en 1970-1980 (17%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Tuindorp-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Rümkelaan 38 door Zelfverkopen.nl. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Tuindorp-Oost. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tuindorp-Oost was afgelopen jaar €558.944. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €456.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.704.
Er zijn 2 woningen te huur in Tuindorp-Oost. De meest recentelijke woning is Obbinklaan 98 aangeboden door VERRA Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 85 woningen verhuurd in Tuindorp-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Tuindorp-Oost was afgelopen jaar €1.837 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
In Tuindorp-Oost zijn er 1.848 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), E (21%) en C (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tuindorp-Oost 2.240 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 860 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 12% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 86% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (63%).
Een koopwoning in Tuindorp-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €537.935 (€5.488 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 14%.
Een huurwoning in Tuindorp-Oost kostte gemiddeld €1.930 per maand (€23 per m²).
Buurt Tuindorp-Oost telt 3.435 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%).
Vanuit Tuindorp-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Tuindorp-Oost 26 koopwoningen en 8 huurwoningen.
