Onder bod
Bomenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenboskade ademt de charme van de jaren twintig. Met 81 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een geliefde Haagse buurt. De vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Den Haag zoekt.
De buurt Bomenbuurt scoort een 8,7 uit 4 beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)'. Een ander zegt kort maar krachtig: 'leuke voorzienende buurt.' De buurt telt 6.110 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of Albert Heijn. Ook een Jumbo is op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op fietsafstand, net als het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Janson Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Valkenboskade 620, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 4 bewoners
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
goed
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
74 binnen 5 km
Over Valkenboskade 620, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €535.359 in de Bomenbuurt. Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is met €5.247 iets boven het buurtgemiddelde van €4.979, maar door de lagere totale prijs is het een scherp aanbod.
De Bomenbuurt scoort gemiddeld een 8,7 uit 4 beoordelingen. Bewoners waarderen de sfeer, voorzieningen en de nabijheid van de Fahrenheitstraat. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.565 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (284 m), Albert Heijn (301 m) en Jumbo (516 m). Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op ongeveer 5-6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Ook het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs is op fietsafstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 353 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, zoals blijkt uit de hoge beoordelingsscore.
In de Bomenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning wordt nu via meerdere makelaars aangeboden, dus reageren op tijd is verstandig.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
