Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenboslaan ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt, met hoge plafonds en authentieke details uit 1906. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, al vraagt energielabel E om aandacht voor de stookkosten. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de schaarste aan appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met ruim 11.600 inwoners. De buurt is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er "wel vrij gehorig door de drukke weg". De sfeer is informeel en stads, met een gemiddelde beoordeling van 7,8 uit 5 reviews. De buurt Valkenboskwartier heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
De Albert Heijn ligt naast de deur, op 75 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer, al liggen die op ruim 4 kilometer, een flink eind. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX De Vastgoedspecialist op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Valkenboslaan 182, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
84 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Valkenboslaan 182, 'S-Gravenhage
De woning aan Valkenboslaan 182 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €396.681 in de buurt, maar de mediaanvraagprijs voor koopwoningen in het Valkenboskwartier is €439.500. Het appartement is 78 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is circa €5.962, terwijl het buurtgemiddelde €5.194 is. De woning is dus aan de dure kant, maar de ligging en het karakter kunnen dat rechtvaardigen.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 32,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het Valkenboskwartier ligt in Den Haag, op 4,1 kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, al wordt in de data geen specifieke bus- of tramlijn genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8568), wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Ja, er zijn veel winkels en scholen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 75 meter, Ekoplaza op 277 meter en Jumbo op 369 meter. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt. Basisscholen liggen op ruim 4 kilometer, wat een eindje fietsen is.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing per type is het lastig een oordeel te geven. De gemiddelde buurtbeoordeling van 7,75 uit 5 reviews suggereert dat bewoners over het algemeen tevreden zijn, al is er één negatieve review over geurhinder.
Het Valkenboskwartier bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 8% van de woningen is een eengezinswoning. 46% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (95%), wat het historische karakter verklaart.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
