Onder bod
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1906 in het Valkenboskwartier heeft een klassieke uitstraling en een woonoppervlak van 65 m². De woning is gelegen in een levendige buurt van Den Haag, waar je de stad voelt maar ook rust vindt. Met een energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door de drukke weg. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen. Meer over het Valkenboskwartier.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (313 m) of bij de Jumbo (351 m). De Albert Heijn op 434 m is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is bereikbaar met het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Real Estate Company op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valkenboslaan 39A, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
79 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Valkenboslaan 39A, 'S-Gravenhage
De woning aan Valkenboslaan 39A in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €396.681 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €439.500. Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de prijs relatief hoog maakt per m² (€6.146 vs gemiddeld €5.194). De prijs is marktconform gezien de ligging en het bouwjaar.
Het Valkenboskwartier ligt in Den Haag, met een treinstation op 4,1 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving. Het centrum van Den Haag is op fietsafstand.
Het Valkenboskwartier is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (3.555) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep 25-45 jaar (4.680 inwoners).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 313 m, gevolgd door Jumbo op 351 m en Albert Heijn op 434 m. Ook is er een Ekoplaza op 588 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 32,5% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn basisscholen zoals De Parachute (4,7 km) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (5,4 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (5,5 km) en Gymnasium Novum (5,6 km). De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In het Valkenboskwartier stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Het aantal verkochte woningen (160) is aanzienlijk hoger dan het aantal beschikbare (30), wat wijst op een gezonde doorstroming.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
