Van Aerssenstraat 109

De woning aan Van Aerssenstraat 109 in Haag heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€877.879). Het appartement is met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m², maar de prijs per m² (€5.247) is lager dan het gemiddelde van €5.715. Daarmee is de prijs scherp, zeker voor een woning met energielabel C in een gewilde buurt.

De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden tot laat. Het treinstation ligt op 4,7 km afstand. De auto is niet noodzakelijk, maar parkeren kan een uitdaging zijn. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie.

Het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 81 m², gebouwd in 1917 en met energielabel C. Het is een koopwoning in het Statenkwartier, een buurt met veel vooroorlogse bebouwing.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (276 m), Jumbo (358 m) en Aldi (578 m). Ook restaurants, parken en een bibliotheek zijn dichtbij. De Frederik Hendriklaan met winkels ligt om de hoek.

Het Statenkwartier wordt door bewoners als veilig ervaren. In de buurt zijn 347 misdrijven geregistreerd, maar het totale aantal zegt niets over de persoonlijke veiligheid. Een bewoner zegt: "Ik voel me er erg veilig."

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn. In de buurt heeft 29,6% van de woningen label C, en 37% heeft een lager label.