Van Aerssenstraat 269

De woning aan Van Aerssenstraat 269 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €449.500 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€952.728). Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,1% van de woningen label D of lager, dus label G is aan de onderkant van het spectrum.

Het Statenkwartier wordt omschreven als een levendige, diverse buurt met een statig karakter door de oude huizen en brede straten met bomen. Bewoners waarderen de veiligheid, de nabijheid van de Frederik Hendriklaan en de goede bereikbaarheid met tram en bus. Er zijn veel voorzieningen zoals scholen en parken.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (274 m), Jumbo (491 m) en Aldi (834 m). Basisscholen en middelbare scholen zijn op fietsafstand, zoals De Parachute (5,4 km) en het Sint-Maartenscollege (6,2 km).

De buurt is uitstekend bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden tot laat. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand.

In de buurt Statenkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.