Appartement te koop: Van Aostastraat 1E, Heiloo
KopenHeilooAppartementenVan Aostastraat 1E

Van Aostastraat 1E

Tuindorp, Heiloo

€ 475.000
Buurt Tuindorp, HeilooBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 268m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Heiloo

Dit appartement aan de Van Aostastraat in Heiloo combineert de charme van 1925 met een modern energielabel A. Met 86 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor appartementen in Heiloo.

Tuindorp: een dorpse sfeer met stadsgemak

De buurt Tuindorp is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Alles is binnen handbereik." De buurt telt 1.370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar dit appartement biedt een fijn alternatief.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek. Ook Vomar en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Benedictusschool Kindcentrum, twee straten verder, of naar Radboudkindcentrum. Het station Heiloo is tien minuten lopen. De gemeente Heiloo biedt verder een fijn park op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietveld Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 5.523
Woonoppervlakte86m²
Bouwjaar1925
EnergielabelA
GemeenteHeiloo

Locatie

Van Aostastraat 1E, Heiloo

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
K
17-12-2025
Alles wat je nodigt hebt in een dorp naast de stad

Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.

Buurt statistieken

Gegevens uit Tuindorp

Inwoners1.370
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Tuindorp

Woningvoorraad657
Gem. WOZ-waarde€ 454.000
Koopwoningen68%
Huurwoningen32%

Supermarkten

25 binnen 5 km

Albert Heijn
't Loo 61
268m
Vomar
Stationsplein 34
861m
Ekoplaza
Stationsplein 28
861m

Scholen

41 binnen 5 km

Benedictusschool Kindcentrum
Basisonderwijs · 182 leerlingen
417m
Radboudkindcentrum
Basisonderwijs · 310 leerlingen
515m
De Springschans
Basisonderwijs · 250 leerlingen
587m

Veelgestelde vragen

Over Van Aostastraat 1E, Heiloo

Welk energielabel heeft Van Aostastraat 1E?

De woning aan Van Aostastraat 1E in Heiloo heeft energielabel A.

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van 86 m² met energielabel A in Heiloo. Het bouwjaar 1925 geeft karakter, maar het hoge energielabel zorgt voor lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor dit bedrag verkocht.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation Heiloo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar ben je in een kwartier in Alkmaar en in een half uur in Amsterdam.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een Albert Heijn, Vomar en Ekoplaza. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Benedictusschool Kindcentrum (417 m) en Radboudkindcentrum (515 m). Het park of plantsoen ligt op 0,6 km.

Hoe is de buurt Tuindorp om in te wonen?

Tuindorp is een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het aantal misdrijven is met 108 per jaar relatief laag.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al worden geen concrete bedragen genoemd. Dit is een groot voordeel voor een woning uit 1925.

Is er een tuin of balkon bij dit appartement?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Voor zekerheid kun je de makelaar raadplegen.

Rietveld Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Rietveld Makelaars
funda.nl
Bekijk
Rietveld Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Tuindorp

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Aostastraat 1E, Heiloo
Bekijk