Verkocht onder voorbehoud
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1937 in Blijdorp heeft een fijne, lichte indeling en een woonoppervlak van 89 m². Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt winnen op het gebied van isolatie, maar de woning heeft wel de charme van een oudere bouw. Met een vraagprijs van €485.000 zit je aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar dat is niet gek voor een appartement van dit formaat. Kijk ook eens naar andere appartementen in Rotterdam om een beeld te krijgen.
Blijdorp is een rustige, groene buurt waar bewoners elkaar nog kennen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De sfeer is informeel en vriendelijk, met veel groen en het Vroesenpark op loopafstand. De buurt Blijdorp telt ruim 10.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (245 m) of Dirk twee straten verder (415 m). Ook PLUS is op loopafstand (509 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Margriet (452 m) en diverse middelbare scholen, waaronder Wolfert College (429 m) en SGM Montessori Lyceum Rotterdam (451 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Van Beuningenstraat 11-02L, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
92 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Van Beuningenstraat 11-02L, Rotterdam
De woning aan Van Beuningenstraat 11-02L in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€444.188) en ook boven de mediaan (€425.000). Wel is het appartement met 89 m² iets groter dan het gemiddelde in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt. In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht.
Energielabel E is een van de lagere labels, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen.
Blijdorp wordt omschreven als een rustige, groene buurt met een gemoedelijke sfeer. Bewoners waarderen de nabijheid van het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt scoort een 7,55 op basis van 5 reviews. Het openbaar vervoer is goed met een metro in de buurt, en er zijn voldoende winkels en horeca.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Margriet ligt op 452 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Wolfert College (429 m), Wolfert ISK (433 m) en SGM Montessori Lyceum Rotterdam (451 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als rustig ervaren en elkaar kennen. Het is altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen in de straat en omgeving.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Blijdorp is €5.196. Dit appartement heeft een prijs van €5.449 per m² (€485.000 / 89 m²), wat iets boven het gemiddelde ligt. De prijzen in de buurt variëren van €295.000 tot €630.000.
6 woningen in de buurt Blijdorp
