Van Boetzelaerlaan 171B
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen statig appartement in het Statenkwartier
Dit appartement aan de Van Boetzelaerlaan ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met 119 m² woonoppervlak en een energielabel B combineert het klassieke allure met een redelijk moderne energieprestatie. De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt: Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige en diverse buurt, zoals blijkt uit twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en waardeert de mix van nationaliteiten, de ruime opzet met bomen, en de nabijheid van parken en bos. De buurt Statenkwartier telt ruim tienduizend inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn er in de buurt, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op meer dan vijf kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerlaan 171B, 'S-Gravenhage
Is €850.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €850.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€877.879) en boven de mediaan (€724.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €722.707, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de 119 m² en het energielabel B is de prijs marktconform voor een appartement van dit formaat in het Statenkwartier.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. Binnen de buurt rijden trams en bussen frequent, zoals bewoners aangeven. De auto is niet noodzakelijk, maar voor lange afstanden is een auto handig.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar komt het?
Het is een appartement uit 1914, met een woonoppervlak van 119 m². Het energielabel is B, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning van die leeftijd. De woning heeft een klassieke uitstraling, passend bij de statige bebouwing in het Statenkwartier.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (293 m), Jumbo (481 m) en Aldi (840 m). Ook zijn er restaurants (0,3 km) en een park of plantsoen (0,3 km) dichtbij. Scholen liggen verder weg, maar er zijn wel basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
Het Statenkwartier wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 347 misdrijven genoteerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 33 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. Bewoners geven aan zich er veilig te voelen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 10.475 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 2.370 eenpersoonshuishoudens, 1.500 huishoudens met kinderen en 1.270 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (3.130), gevolgd door 25-45 jaar (2.505). Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en alleenstaanden.
