Van Boetzelaerlaan 171B

De woning aan Van Boetzelaerlaan 171B in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

De vraagprijs van €850.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in het Statenkwartier. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.411, wat voor dit appartement van 104 m² neerkomt op ongeveer €8.173 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een energielabel B en een klassieke uitstraling. De prijs is marktconform voor een appartement in deze gewilde buurt.

Het Statenkwartier is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden en tot laat in de avond verbinding bieden met het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. De buurt is ook prima zonder auto te doen, zoals bewoners aangeven.

Het Statenkwartier kenmerkt zich door oude, statige herenhuizen en appartementen, veelal gebouwd voor 1945 (89% van de woningen). Ongeveer 29% van de woningen is een eengezinswoning, de rest zijn appartementen. De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod met veel karakter.

Bewoners geven aan zich erg veilig te voelen in de buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 347, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De sfeer wordt omschreven als veilig en de straten zijn over het algemeen schoon.

Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Bewoners noemen dat natuur dichtbij is in de vorm van parken en bos. De buurt heeft brede, groene straten met veel bomen.

Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is in energieverbruik, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of A+. In de buurt heeft 13,1% van de woningen label B, dus dit is een gemiddeld goede score.