8 uur geleden ontdekt
1 / 13
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
Appartement te huur: Van den Hamhof 21D, Lunteren
HurenEdeAppartementenVan den Hamhof 21D

Van den Hamhof 21D

Lunteren-Oost, Ede

€ 1.385 p.m.
Buurt Lunteren-Oost, LunterenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Lunteren

Dit appartement aan de Van den Hamhof ligt in een rustige buurt, waar bewoners elkaar kennen en meeleven. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met energielabel A ben je verzekerd van een zuinige basis. De huurprijs van 1385 euro per maand is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Ede.

De buurt Lunteren-Oost

De buurt Lunteren-Oost is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: 40 procent is 65 jaar of ouder. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, met gemoedelijke en lieve buren!" De sociale cohesie is hoog, en je woont op loopafstand van het bos. Het station ligt op 600 meter, dus je bent zo op de trein.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 618 meter, of de Coop op 764 meter. Ook de Aldi is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Wegwijzer op 734 meter en C N S De Triangel op 786 meter. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter, en ook de bibliotheek en een restaurant zijn op loopafstand. De gemeente Ede heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.385 p.m.
Prijs per m²€ 19 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 333.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbel glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster74 m²
Inhoud210 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningTussenverdieping (appartement)
Bouwjaar1935
Type omgevingAan rustige weg

Ligging

GemeenteEde
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Van den Hamhof 21D, Lunteren

Is de huurprijs van 1385 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 1385 euro per maand is marktconform voor een appartement van 74 vierkante meter in Lunteren. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning betaalt.

Hoe is de buurt Lunteren-Oost om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel oudere bewoners en een hechte gemeenschap. Een bewoner omschrijft het als "een rustige buurt, met gemoedelijke en lieve buren". Je woont op loopafstand van het bos en het station, en er is een hoge sociale cohesie. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 600 meter van de woning, dus op ongeveer zeven minuten lopen. Dat is handig als je met de trein reist. De buurtbewoner noemt zelfs dat hij twee minuten lopen vanaf het station woont, dus de exacte afstand kan variëren.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 618 meter, gevolgd door de Coop op 764 meter en de Aldi op 824 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Wegwijzer ligt op 734 meter, C N S De Triangel op 786 meter en De Bron op 911 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 5,8 kilometer.

7.9
Bewoners geven Ede een goede beoordeling
Deze score komt uit 45 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ede

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
G G
Alleenwonend · Studio
Centrum Ede14-03-2026
Centrum en natuur om de hoek

Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.

8.0
Karin
Alleenwonend · Tussenwoning
Bloemenbuurt15-12-2025
Fijne groene sociale buurt

Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt

7.4
M.M.A
Student · Studio
Wekeromse Meent05-12-2025
Landelijk dorpje

Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns

8.3
SK
Alleenwonend · Appartement
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

7.3
Undercover
Alleenwonend · Tussenwoning
Maandereng-Oost13-11-2025
Rustige buurt

Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.

6.9
B
Gezin · Vrijstaand huis
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

7.9
Matthijs van Laar
Gezin · Vrijstaand huis
Wekeromse Meent08-10-2025
Erg gezellig en rustig

Het is heel mooi en genieten.

8.3
Marijna
Gezin · Tussenwoning
De Dreven22-09-2025
Fijne buurt, maar meer bomen welkom!

Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.

Statistieken van Ede

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
16k15-25
31k25-45
31k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland81%
Europa5%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €489.138€420.713
Koop per m² €4.289
Huurprijs €1.515 p/m€1.517 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²22%
90-119 m²28%
120-159 m²20%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197010%
1970-199024%
1990-201021%
Na 201033%
Energielabels
A+11%
A34%
B15%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Van den Hamhof 21D, Lunteren

Albert Heijn
Wilbrinkplein 3
618m
Coop
Molenparkweg 7
764m
Aldi
Dorpsstraat 102-104
824m
Dekamarkt
Postweg 86-90
1646m
Aldi
Parkweide 28
3746m
Albert Heijn
Parkweide 14
3763m
PLUS
Schras 9
4460m
Jumbo
Bellestein 63
4629m
Lidl
Bellestein 109-113
4737m
Albert Heijn
Bunschoterplein 1
4907m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1935
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied54,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving90 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt74,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan den Hamhof 21D, Lunteren
Bekijk