Het Zand, Den Bosch
Bekijk buurtDit royale appartement aan de van der Does de Willeboissingel 39 ademt de sfeer van een vooraanstaand herenhuis. Met 149 m² woonoppervlak en een energielabel A combineert het klassieke allure met moderne zuinigheid. Het bouwjaar 1912 geeft het pand karakter, terwijl de prijs van €1.285.000 aan de hoge kant is vergeleken met andere appartementen in Den Bosch.
Het Zand is een bruisende buurt in de Binnenstad, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. De omgevingsadressendichtheid van 3851 wijst op een dichtbebouwde, levendige omgeving. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op twee straten verder (om de hoek). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ongeveer 2,4 km afstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smit & Van Tartwijk Makelaars.
Details van deze woning
van der Does de Willeboissingel 39, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Het Zand
Gegevens uit Het Zand
31 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over van der Does de Willeboissingel 39, 'S-Hertogenbosch
De woning aan van der Does de Willeboissingel 39 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.285.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €525.000. Dit is te verklaren door de uitzonderlijke grootte (149 m² tegenover gemiddeld 95 m²) en het energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 75% van de woningen van vóór 1945 is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €750.413, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Het is een uniek object.
Het Zand is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jongeren, wat zorgt voor een levendige sfeer. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, restaurants en het treinstation dichtbij. Het is een populaire plek voor wie van stadse drukte houdt.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C of lager, dus dit label is uitzonderlijk. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, er zijn diverse basisscholen op fietsafstand, zoals OBS De Koningslinde (2,4 km) en Basisschool Het Molenven (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. De afstanden zijn goed te doen voor dagelijks schoolverkeer.
In de CBS-data worden 752 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Daarmee is de woning uitstekend bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Het Zand
