Van der Haertstraat 33

De vraagprijs van €320.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €464.500 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1962. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 82 m² en worden verkocht voor een gemiddelde prijs van €477.100. De prijs per m² is hier ongeveer €4.210, terwijl het buurtgemiddelde €5.739 per m² is.

De Agnetaparkbuurt is een rustige, groene wijk in Delft met veel eengezinswoningen (54%) en een mix van leeftijden. Er wonen ongeveer 1.140 mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (54 misdrijven per jaar) en is populair bij gezinnen en ouderen. Het park ligt op 100 meter afstand.

Op loopafstand vind je twee supermarkten: Albert Heijn op 152 meter en PLUS op 282 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals de Laurentius Praktijkschool (220 m) en Vrijeschool Widar (297 m). Het treinstation Delft ligt op 1,7 km, ongeveer 20 minuten lopen. Voor een restaurant of park hoef je de straat niet uit.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Op basis van de oppervlakte van 76 m² en het bouwjaar 1962 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Vraag de makelaar naar de buitenruimte.