Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de New Orleans-toren geeft je het gevoel alsof je boven de stad zweeft. Met 103 vierkante meter woonruimte en energielabel A is het een comfortabele en duurzame plek. De huurprijs van €2.345 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een van de meest levendige stukjes Rotterdam. Met 2.800 inwoners en een hoge dichtheid aan voorzieningen is het er nooit saai. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, energieke uitstraling geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, dat naast de deur zit. Voor een uitgebreidere shoppingtrip is Jumbo twee straten verder. Ouders kunnen hun kinderen naar basisschool De Schalm Katendrecht brengen, op loopafstand. Ook de middelbare scholen Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Van Der Hoevenplein 180, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
93 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Van Der Hoevenplein 180, Rotterdam
De woning aan Van Der Hoevenplein 180 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €2.345 ligt iets boven de mediaanhuur van €2.240 in de buurt, maar is lager dan het gemiddelde van €2.402. Met 103 m² en energielabel A is de prijs per vierkante meter (€22,77) marktconform. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een gewilde toren.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4639) wijst op een dicht netwerk van voorzieningen. De tram en metro in Rotterdam zijn goed bereikbaar.
Kop van Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel hoogbouw en een jonge bevolking. De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een dynamische wijk met veel restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op 670 meter, en middelbare scholen zoals Young Rotterdam vmbo (544 m) en De Passie Rotterdam (598 m) zijn ook dichtbij. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. De hoge bevolkingsdichtheid en levendigheid kunnen ook bijdragen aan sociale controle.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, wat lagere stookkosten oplevert. In een buurt waar veel woningen ouder zijn, is dit een pluspunt.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
