Verkocht onder voorbehoud
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van der Horststraat in Blijdorp ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse volkswijk. Het is gebouwd in 1934 en heeft een woonoppervlak van 61 m². Met een energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij een moderner label. De vraagprijs van €455.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €444.188. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Blijdorp is een rustige, groene buurt met een mix van oudere en jongere bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel koopwoningen. Meer over de buurt Blijdorp.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (275 m) of de PLUS twee straten verder (571 m). Basisschool Dominicus zit op loopafstand (344 m), net als OBS de Blijberg (497 m). Het Vroesenpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij.
Details van deze woning
Van der Horststraat 13F, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Van der Horststraat 13F, Rotterdam
De woning aan Van der Horststraat 13F in Rotterdam heeft energielabel E.
De gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp is €444.188, en de mediaan ligt op €425.000. Met €455.000 zit deze woning iets boven het gemiddelde, maar de prijs per m² (€7.459) is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.196. Dat komt doordat dit appartement kleiner is dan gemiddeld (61 m² versus 89 m²). De prijs is marktconform voor een woning in deze staat en locatie.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. In de praktijk betekent dit dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In Blijdorp heeft 40% van de woningen een label C en 40% een label D of lager.
Blijdorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,55. Ze noemen het rustig, groen en sociaal: buren kennen elkaar en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Wel is de buurt dichtbevolkt (stedelijkheidsklasse 1) en zijn er relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne plek voor wie stadsrust zoekt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dominicus (344 m) en OBS de Blijberg (497 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum (502 m) en Wolfert Tweetalig (823 m) bereikbaar. De afstanden zijn gemiddeld 0,6 km voor basisonderwijs en 0,5 km voor voortgezet onderwijs.
In de CBS-data over 2023 staan 739 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar Blijdorp is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich er veilig voelen en dat er een hechte gemeenschap is. Het is aan te raden om zelf een rondje door de straat te lopen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Blijdorp gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, kun je het beste snel een bezichtiging plannen.
6 woningen in de buurt Blijdorp
