Van der Meydestraat 14BG

De woning aan Van der Meydestraat 14BG in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Blijdorp (€425.000). Het gemiddelde in de buurt is €440.000, maar dat is voor woningen met gemiddeld 89 m². Dit appartement is met 65 m² kleiner, dus de prijs per m² (€6.538) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €5.196. De prijs is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze gewilde buurt.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en supermarkten en winkels zijn dichtbij. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne plek voor wie rust zoekt in de stad.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Blijdorp gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet bekend, maar de vraag naar woningen in de buurt is hoog.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals Dominicus (311 meter) en De Margriet (368 meter). Ook OBS de Blijberg is op 534 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Grafisch Lyceum Rotterdam (224 meter) en Montessori Mavo (565 meter). Het aanbod is divers en goed bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De metrohaltes in de buurt bieden een goed alternatief voor openbaar vervoer.

In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1932 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.