Onder bod
Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1915 in het Geuzenkwartier ademt de sfeer van een klassieke Haagse volksbuurt. Met 55 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en royale ramen geven een ruimtelijk gevoel. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €255.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €844.400. Het is een van de appartementen in Den Haag die betaalbaar zijn in een dure stad.
Het Geuzenkwartier is een kleine, rustige buurt die vaak in de schaduw ligt van het bekendere Statenkwartier. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,67. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kimderen." Wel wordt parkeren als een groot probleem ervaren vanwege de smalle straatjes. De buurt Geuzenkwartier telt zo'n 4.480 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Jumbo en Hoogvliet op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool De Parachute of de protestants-christelijke Groen van Prinsterer, beide op fietsafstand. Het voortgezet onderwijs is ook binnen bereik, met scholen als het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dekker Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Van Egmondstraat 23, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Gegevens uit Geuzenkwartier
Gegevens uit Geuzenkwartier
63 binnen 5 km
Over Van Egmondstraat 23, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Egmondstraat 23 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €255.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €844.400, maar dat komt doordat dit appartement met 55 m² veel kleiner is dan het gemiddelde van 137 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel G en het bouwjaar 1915 is de prijs marktconform voor een instapappartement in Den Haag.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is vanwege de vele kleine, smalle straatjes. De buurt heeft geen eigen parkeergarage, dus je bent aangewezen op straatparkeren. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen en de beschikbaarheid van plekken.
Ja, er zijn verschillende scholen op fietsafstand. Basisschool De Parachute ligt op 5,5 km en de protestants-christelijke Groen van Prinsterer op 6,4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 6,3 km. Houd er rekening mee dat de afstanden wat groter zijn dan gemiddeld.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 308 meter. Ook zijn er een Jumbo (634 m) en Hoogvliet (828 m) in de buurt. Voor een uitgebreide weekboodschap kun je terecht bij de Aldi op 1 km. Het aanbod is dus ruim voldoende.
In de buurt zijn in totaal 160 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig te zeggen hoe veilig het precies is. Het aantal inwoners is 4.480, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt wordt door bewoners als gezellig omschreven, wat positief is.
6 woningen in de buurt Geuzenkwartier
