Nieuw appartement in Bergen aan Zee
Dit gloednieuwe appartement aan de Van Hasseltweg 25 ligt in Bergen aan Zee, een dorp aan de kust met zo'n 335 inwoners. De woning is onderdeel van een galerijflat en wordt aangeboden voor € 541.500. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energieprestaties van de woning in te schatten. De vraagprijs ligt op € 7.736 per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 70 m². Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en beschikt het over vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een parkeerkelder voor de auto. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en in het centrum.
Een dorp aan zee
Met 40% van de inwoners boven de 65 jaar is Bergen aan Zee een plek waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer voor een dorp van deze omvang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim 4,6 kilometer: Jumbo, Albert Heijn en Dekamarkt zijn allemaal binnen vijf kilometer te vinden. Basisschool Honesch zit op 65 meter afstand, terwijl de huisartsenpraktijk De Karmel in Egmond aan den Hoef op 4,1 kilometer ligt. De bushalte Bergen aan Zee, Strand is op 59 meter en wordt bediend door lijn 410 en 866. Het treinstation van Alkmaar ligt op 7,8 kilometer. Op het adres geldt een geluidsbelasting van 50 dB door wegverkeer, boven de norm, en 35 dB door vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Hasseltweg 25, Bergen Aan Zee
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag van een galerijflat en heeft een woonoppervlakte van 70 m². Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en beschikt het over vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een parkeerkelder.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Honesch ligt op 65 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten, zoals Jumbo en Albert Heijn, zijn op ruim 4,6 kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk De Karmel zit in Egmond aan den Hoef op 4,1 kilometer. De bushalte Bergen aan Zee, Strand is op 59 meter en wordt bediend door lijn 410 en 866.
Hoe is het wonen in Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee is een klein dorp met 335 inwoners, waarvan 40% ouder is dan 65 jaar. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het aantal misdrijven is 42 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtinformatie klopt. Andere kenmerken, zoals de indeling en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld op dit adres. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
