Appartement aan de kust
Dit appartement aan de Van Hasseltweg 35 ligt in Bergen aan Zee, een dorp waar de duinen en de zee letterlijk om de hoek liggen. Met 335 inwoners is het er rustig, en de meeste bewoners zijn 65 jaar of ouder. De vraagprijs van 496.100 euro is aan de hoge kant voor een appartement van 73 vierkante meter, zeker vergeleken met andere appartementen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is of uit welk jaar ze komt. Het appartement heeft 3 kamers, volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties opgegeven.
Bergen aan Zee
Met ruim 400 woningen en veel 65-plussers is dit een plek waar het leven wat langzamer gaat. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De bushalte Bergen aan Zee, Strand ligt op 30 meter, met lijn 410 en 866. Basisschool Honesch zit op 95 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,6 kilometer. De huisarts zit in Egmond aan den Hoef, op 4 kilometer. Het treinstation Alkmaar ligt op 7,8 kilometer. Bergen aan Zee is onderdeel van de gemeente Bergen (Noord-Holland), die meer dorpen omvat. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Hasseltweg 35, Bergen Aan Zee
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is of hoe zuinig ze is. De rest van de advertentie is wel compleet: het adres, de oppervlakte en het aantal kamers staan erin. Voor meer details over de bouw zou je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is de prijs van dit appartement te plaatsen?
De vraagprijs is 496.100 euro voor 73 vierkante meter, wat neerkomt op 6.796 euro per vierkante meter. Zonder bouwjaar en energielabel is het lastig te zeggen of dat redelijk is. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente kan helpen, maar deze woning heeft weinig concurrentie in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 3 kamers. Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, worden niet vermeld. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. De oppervlakte is 73 vierkante meter, wat voor een appartement met 3 kamers een compacte indeling suggereert.
Hoe is het wonen in Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee is een klein dorp met 335 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het is er rustig, met weinig voorzieningen in het dorp zelf.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,6 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 4,8 kilometer. Basisschool Honesch ligt op 95 meter, en er zijn meer scholen binnen 5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken, maar de school is letterlijk om de hoek.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bergen aan Zee, Strand ligt op 30 meter en wordt bediend door lijn 410 en 866. Het treinstation Alkmaar ligt op 7,8 kilometer. Vanaf de halte kun je de bus nemen, maar de frequentie is niet bekend. Voor treinreizen moet je eerst naar Alkmaar, wat een stukje rijden is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de stabiliteit. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
