Van Hoornbeekstraat 24

De woning aan Van Hoornbeekstraat 24 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs ligt 48% onder het gemiddelde van €952.728 in de buurt, maar het appartement is ook kleiner (74 m² versus gemiddeld 159 m²). De prijs per m² is met €6.743 iets boven het buurtgemiddelde van €6.411. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel D in deze gewilde buurt.

Het Statenkwartier wordt gewaardeerd om zijn statige karakter, brede groene straten en levendige sfeer. Bewoners noemen het een fantastisch mooie en bruisende buurt met een diverse bevolking. Parken, winkels en scholen zijn dichtbij, en het openbaar vervoer is uitstekend. Het is een veilige, schone buurt waar veel wordt georganiseerd voor bewoners.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt zelf maatregelen nemen om het label te verbeteren.

Op basis van de oppervlakte van 74 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het woningtype (appartement) en de ligging in een oudere bouw (1952) is een balkon mogelijk, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

Het openbaar vervoer is uitstekend: tram en bus rijden frequent en tot laat, zowel naar het centrum als naar het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar een station.

Ja, op 0,3 km afstand is een park of plantsoen. Bewoners noemen dat natuur dichtbij is in de vorm van parken en bos. De buurt heeft lange, wijde straten met veel bomen, wat bijdraagt aan het groene karakter.