Verkocht onder voorbehoud
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Houtenstraat 3C in Blijdorp ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse buurt. Het is een woning uit 1937 met een oppervlakte van 56 m², voorzien van energielabel E. De vraagprijs van €300.000 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €440.000 is. Daarmee is dit een scherp geprijsde optie, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Blijdorp is een rustige, groene buurt waar bewoners elkaar nog kennen. Uit de beoordelingen van vijf bewoners komt een gemiddelde score van 7,55 naar voren. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog percentage koopwoningen. Meer over de buurt Blijdorp.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS om de hoek (186 m) of de Albert Heijn (229 m) voor je boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Margriet (201 m) dichtbij, en het Grafisch Lyceum Rotterdam (152 m) voor voortgezet onderwijs. Ook de bibliotheek en het park zijn binnen handbereik. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Van Houtenstraat 3C, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
91 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Van Houtenstraat 3C, Rotterdam
De woning aan Van Houtenstraat 3C in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €300.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€440.000). De woning is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is met €5.357 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.196. Gezien de lagere totale prijs en het energielabel E is de prijs marktconform voor een woning die onderhoud vraagt.
Blijdorp scoort gemiddeld een 7,55 van bewoners. Ze waarderen de rust, het groen en de sociale contacten. Een bewoner zegt: 'Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat label E vaak wijst op matige isolatie, maar de precieze staat kun je zelf beoordelen.
Ja, op loopafstand vind je PLUS (186 m) en Albert Heijn (229 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Margriet (201 m) en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (152 m). De buurt heeft voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er een metrostation in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte bus- of metrolijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid per OV wordt als goed beoordeeld.
In Blijdorp stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie. De huidige woning is nieuw op de markt, dus er is nog geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Blijdorp
