Van Kinsbergenstraat 122D

De woning aan Van Kinsbergenstraat 122D in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in het Zeeheldenkwartier is €658.776, en de mediaan ligt op €537.850. Dit appartement is met €375.000 dus 43% goedkoper dan het buurtgemiddelde. Wel is het oppervlak met 67 m² kleiner dan het gemiddelde van 100 m². De prijs per m² is met €5.597 ook lager dan het buurtgemiddelde van €6.752.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 17% van de koopwoningen label A+ en 25,5% label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,87 uit 5 reviews. Een bewoner noemt criminaliteit als minpunt, maar ook dat de buurt veelbelovend is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 749, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijke buurt met veel levendigheid, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,6 km, maar dat is verder dan de gemiddelde afstand van 0,9 km in de buurt. Ook de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer is op 4,4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 4,4 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

Er is een Coop supermarkt op 34 meter. Ook Albert Heijn is dichtbij, op 290 meter. Er zijn meerdere restaurants op 0,2 km en een park of plantsoen op 0,5 km. Het treinstation is op 2,7 km, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 6873, wat betekent dat het erg stedelijk is met veel voorzieningen.

De sfeer is divers en stedelijk. Uit de reviews: een bewoner zegt 'Van iedereen' en noemt veel diversiteit. Een ander vindt het 'Gezellig aan één kant, minder aan de andere kant.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (4465) en jonge mensen (25-45 jaar: 4990). Het is een levendige wijk met veel horeca en winkels.