Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Merlenstraat in Den Haag ademt de sfeer van een 19e-eeuws herenhuis. Met 112 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Den Haag. De vraagprijs van €600.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en de klassieke uitstraling.
De buurt Koningsplein e.o. is een van de meest stedelijke delen van Den Haag, met een omgevingsadressendichtheid van 8289 adressen per km². Bewoners waarderen de buurt met een 8,2. "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Coop en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen en kinderdagverblijven vind je in de buurt, en voor het voortgezet onderwijs ben je tien minuten lopen verwijderd. De gemeente Den Haag biedt verder talloze restaurants en cafés op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korff de Gidts NVM Makelaardij.
Details van deze woning
Van Merlenstraat 66, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 7 bewoners
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
Gegevens uit Koningsplein en omgeving
Gegevens uit Koningsplein en omgeving
83 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Van Merlenstraat 66, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €600.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€454.833). Het appartement is met 112 m² echter 27% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
De buurt scoort gemiddeld een 8,2 uit 7 beoordelingen. Bewoners noemen het een vriendelijke, gezellige buurt met goede voorzieningen en sociale cohesie. Het is centraal gelegen, met veel restaurants en winkels, maar 's avonds rustig. Wel zou het wat groener mogen, volgens een bewoner.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% label A. Omdat het bouwjaar 1895 is, is een slecht label waarschijnlijk, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Met 112 m² woonoppervlak zijn meerdere kamers te verwachten, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Gezien het appartement in een 19e-eeuws pand, is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Korff de Gidts NVM Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel en enkele andere details ontbreken. Dit is niet ongebruikelijk bij oudere panden.
6 woningen in de buurt Koningsplein en omgeving
